浪費才能！工程師用PS5手把操控滑鼠「移動」 笑稱自己也不知有何用
圖／X（舊稱推特）@ki_230
一般來說提到手把與滑鼠，無非是提到各類型遊戲的適合用哪一種配備來玩，例如射擊遊戲用滑鼠、動作遊戲用手把等等……不過近日確有一名日本工程師上傳了一支短片，表示他製作了一個可以用 PS5 控制器操作的滑鼠？
筆者必須坦承，單看文字敘述實在想不出影片是長這樣：只見網友君冢史高（@ki_230）手裡握着 PS5 手把，利用左蘑菇頭操控桌上的滑鼠移動。老實說單看畫面還蠻可愛的。
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不過這樣操控到底有什麼用處？實際上就連君冢史高也不知道。有網友笑稱這是浪費才能，也有人說以後說不定就會用這種技術拯救無數人類的性命……諸如此類彷彿科幻小說般的劇情吧。
Twitch椅子直播、屁屁綠幕被盯上了！官方祭新規不準長時間強調私處
圖／Twitch@dessyy
最近在 Twitch 大流行的椅子直播以後沒得看了！官方今（28）日在 X（舊稱推特）祭出新規範，從明（29）日起，不允許長時間強調私處部位的實況內容。此公告一出，再度掀起社羣討論。
爲了在實況圈佔有一席之地，實況主們經常想一些特殊直播方式，像是前陣子流行的黑條直播、上空直播，到現在的新 META「椅子直播」，將鏡頭聚焦在椅子上，特別強調出實況主的臀部曲線。還有實況主透過身體部位當綠幕，投影遊戲畫面、影片來與觀衆互動。
像是一名實況主 barelyyalex 就把臀部當綠幕，播放迷因神曲〈Never Gonna Give You Up〉一邊跟着瑞克搖，當然「前面」也沒閒着，用來播放遊戲畫面，徹底發揮泳衣的價值。
圖／X@barelyyalex
不過，目前這種實況新趨勢已經被官方給盯上了。Twitch 在 X 發佈公告，針對目前流行的實況行爲更新社羣規範，從 3 月 29 日起，將禁止「長時間強調身體私密部位」的直播內容。
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Twitch 新規範公告一出，立刻在社羣上引起討論。有些人質疑平臺如何定義「長時間」，那麼實況主每 30 秒切換身體部位就符合規定了嗎？也有人表示就算 Twitch 如何更新社羣守則，Morgpie、 StrawberryTabby 這些實況主們也會想盡各種招式來規避這些規範的。
一位網友有考慮換環境，搬到新大樓居住，除了樓比較新以外，他不知兩者的差別到底在哪。圖／ingimage
屋齡20年的房子是新古屋，30年以上則算得上是老屋了，一位住舊大樓的網友有考慮換環境，搬到新大樓居住，除了樓比較新以外，他不知兩者的差別到底在哪，於是在ptt發文請教其他人的意見。有人不但整理「新舊大樓比較有感的差別」給原PO參考外，另有人表示最有感的是「房貸變多了」。
原PO說自己只住過屋齡20年以上的房子，有在考慮換住新大樓，但在價格上比舊大樓高滿多的，目前處在換與不換猶豫不決的情況下，想問有住過舊房子和新大樓的人，兩者相比哪裡最有感。
一位好心的網友特別整理出「新舊大樓比較有感的差別」如下：
除此之外，其他網友覺得住新大樓的好處多的不勝枚舉，「單層排氣，不用聞鄰居的煙味，冷藏垃圾，不會臭」、「走道也比舊大樓寬的多」、「還有弱電箱以及網路孔，以及樓層控制，讓樓下鄰居沒辦法上來找你」、「大廳吧！新大樓都蓋的很氣派」。也有人認爲新舊大樓差異不大，「新大樓除了外觀好看，內裝乾淨，其他都沒比較好啦」、「公設吧！其他沒啥感覺」。
也有人批評新大樓的缺點，最有感的就是新大樓要付的「房貸變多了」、如果是租屋族「租金也增加」、「管理費吧」、「社區羣組很令人無言，整天抓煙味，腳步聲，垃圾沒分類，公電太貴等雜事」。
開放式廚房怕油煙！她好奇「全熱交換機」管用嗎 過來人讚：完全沒味道
带着仙门混北欧
原PO買了一間面西的預售屋，但廚房是開放式格局，好奇建商送的全熱交換器是否能維持室內的空氣流通？照片爲示意圖，與本文無關。 圖／ingimage
臺灣夏天非常炎熱，多數人認爲電扇和冷氣是必備的家電，而現在的建案甚至還會安裝全熱交換，幫助室內空氣流通，避免悶熱。有一名女網友剛買了一間預售屋，建商送了全熱交換，但她不知道好不好用，有沒有效果，於是想問問使用過的人心得。
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原PO在PTT以「全熱交換器到底好不好用」爲題發文，她說纔剛買了一間面西的預售屋，但廚房呈現開放式格局，無法隔起來。原PO表示家裡的烹飪習慣是煎煮炒炸通通來，如今買的新房子又是面西，擔心西曬會很熱，因此好奇建商所送的全熱交換器，對於維持空氣流通、去除異味或是讓室內不要太悶熱是否有幫助？
有不少使用過的人分享經驗，「自從煎魚後，開全熱，瞬間比抽油煙機好用，馬上沒味道，有煮飯更要裝吧」、「我是裝三菱電機的，會根據戶外空氣條件自動切熱交換」、「我有裝，覺得好用，但是如果是油煙問題，首先要換抽油煙機，再來是改變烹飪習慣，我自己是煎牛排烤魚的時候會把空氣清淨機放旁邊」、「我用堅果油煎魚，只不過煎鯖魚，鯖魚就味道超級重。不喜歡家裡因爲開伙，因爲煮完都煮菜味，全熱開下去，根本沒味道」、「不會啊，每個朋友來，我一開下去，很明顯都覺得整個空氣流通很棒」。
也有網友建議使用其他方法，「開放式廚房要改變料理模式」、「對你的狀況沒幫助，妳的狀況開窗可能最適合，全熱的換氣量沒有大到排出異味速度你會有感」、「換抽油煙機不會？」、「哪有不能隔的？裝個簾幕就能阻隔大部分油煙，但熱交換目的是要擋住戶外空氣污染，不開窗又有新鮮乾淨空氣，跟在屋內的污染源沒關係」、「這麼怕的話，半隱式升降抽油煙機跟中繼風機考慮一下」。
什麼是「全熱交換機」？據《100室內設計》解釋，「全熱交換機」可以將新鮮空氣引進室內，並將髒空氣排到室外，改善屋內的空氣品質，還能進行能源交換，達到維持原有空調狀態、不改變室內溫度的效果，降低引進室外空氣造成空調設備的負擔，而達到節能省電的目的。
太甜啦！《我內心的糟糕念頭》市川、山田奪Anime Trending大獎年度CP
圖／X@hakakamiiii、桜井のりお（秋田書店）／僕ヤバ製作委員會
動畫投票類網站兼新聞內容論壇 Anime Trending 昨（10）日揭曉第十屆 Anime Trending Awards 得獎名單，《我內心的糟糕念頭》市川、山田組合奪下年度 CP。
針對市川、山田 CP 奪得第一，《我內心的糟糕念頭》的製作人與導演雙雙發表感言。製作人表示與出色的工作人員全力以赴完成描繪小倆口的任務，相信動畫的魅力都徹底融入了市川跟山田這兩個角色當中。對於這甜滋滋的一對能夠迷倒全世界的人，沒有比這個更高興的事了。
至於導演，則認爲製作團隊完美地呈現了兩人天真顫動的內心。描寫出彼此友達以上的暗戀之情，即便還不是真正的男女朋友。除此之外，導演也開玩笑表示，要是市川知道得獎，肯定會害羞、緊張到不行，山田則會雀躍不已地發表感想。
剛好，Anime Trending 官方特別請了繪師「ハKamii」（X@hakakamiiii）繪製市川和山田上臺領獎的插畫，男方果不其然表情生硬，山田則是爽朗地勾着市川的肩合影。
《我內心的糟糕念頭》在 Anime Trending Awards 這頭有喜訊之外，負責替山田配音的羊宮妃那在另一端拿下日本第十八屆聲優大賞新人聲優賞，可謂「雙喜」臨門。
好意被踐踏！holo座長繪師親媽嘆「親簽遭轉賣真噁心」 網揭對方為慣犯
遊戲角落合成 圖／X（舊稱推特）@itsuwa0815、蝦皮購物
日本繪師 こうましろ 是 hololive 四期生尾丸波爾卡的角色設計者，前不久落幕的同人活動 FF42 她亦有來臺參與，不過今（4）日她發現了有人竟然拿他的親簽在拍賣網站上轉賣因此感到相當不悅。
事情起源於有人拿着尾丸波爾卡的一番賞海報和《黑白雙翼》卡牌（俗稱 WS 卡）於 FF42 期間找 こうましろ 老師簽名，然而事後卻將其放上拍賣網站以數千元的價格販售，有網友感到憤恨不平並且將內容轉貼到 X（舊稱推特）上，最後被 こうましろ 看見。
こうましろ 表示，「實在不太想要這種事發生。其實我並不認爲自己有立場簽名，但即使我這樣想，倘若有人說他們想要簽名的話我還是會籤的……真的太噁心了。」
老師表示他在臺灣玩得很開心，但是這樣轉賣令他感到非常不適。他指出，只要是給過簽名的人他大致都會記得長相，當然也曾給別人簽名過；既然彼此見過面就請別再這樣子做了。
此後她依舊會給想要簽名的人簽名，但除了書籍以外的簽名暫且一概拒絕了，包含簽名板。不過，大部分人的獲得喜歡的繪師簽名都會相當珍惜並在網路上分享喜悅，こうましろ 亦對此感到相當高興，這些人是他願意替粉絲持續簽名的動力，他也相信大多數人都是這樣的。
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據悉，這位轉賣人士在業界已行之有年，去年曼迪舉辦的《孤獨搖滾》小孤獨聲優青山吉能的見面會，他因爲擅自轉賣活動資格券因此遭到官方取消資格。此外，在該人士的賣場上也能看到多名繪師的親籤以高價出售。
圖／取自露天市集
有日本網友表示，說不定這人認爲只會見一次面，所以臉皮跟牛排一樣候地幹出這種事。結果 こうましろ 老師卻苦笑回道「不，他還會再來的吧。說到底當初就說一人籤一個，結果他自己就來了好幾次了啊。」也讓網友嘆道老師的好意遭人踐踏。
《北京市房地產廣告發布指引》出臺，不得含有”買房能落戶”等承諾
央廣網北京2月28日消息（記者安垚）據北京市市場監督管理局網站消息，爲充分發揮廣告對房地產市場的健康引導作用，助力房地產市場平穩有序發展，近日，《北京市房地產廣告發布指引》（以下簡稱《指引》）印發。
《指引》明確，房地產廣告應堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，以健康的表現形式表達廣告內容，符合社會主義精神文明建設和弘揚中華民族優秀傳統文化要求，不得有悖社會良好風尚。
《指引》負面清單中包含了8類不得發佈廣告的房地產項目和10項不得在房地產廣告中出現的內容。具體如下：
不得發佈廣告的房地產項目
1.在未經依法取得國有土地使用權的土地上開發建設的。
2.在未經國家徵用的集體所有的土地上建設的。
3.司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。
4.預售房地產，但未取得該項目預售許可證的。
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5.權屬有爭議的。
6.違反國家有關規定建設的。
7.不符合工程質量標準，經驗收不合格的。
8.法律、行政法規規定禁止的其他情形。
不得在房地產廣告中出現的內容
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1.不得含有將“商業用房”宣傳爲“商品住宅”等虛假或引人誤解的內容。
2.不得含有“房價年增長XX%以上”“年租金高於該地段平均水平XX%”“投資收益保持在XX%以上”等升值或者投資回報的承諾內容。
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3.不得含有“XX分鐘到達某地標建築”“XX分鐘直達國際機場”等以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置的內容。
4.不得違反國家和北京市有關價格管理的規定。
5.不得對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。
6.不得含有風水、占卜等封建迷信內容，對項目情況進行的說明、渲染。
7.不得利用其他項目的形象、環境作爲本項目的效果。
8.不得出現融資或者變相融資的內容。
9.不得含有“買房能落戶”等能夠爲入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾。
10.不得出現法律、行政法規規定禁止的其他情形。
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房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
根據內政部最新統計，2023年大陸人士來臺購置不動產件數僅16件，權利價值僅2.3億元，寫下2012年起分年統計以來的新低，總計從2002年修正臺灣地區與大陸地區人民關係條例第69條迄今，許可陸資取得不動產共715件，權利價值計155.4億元。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，大陸人士若申請購置不動產因限制重重，縱然有意購屋者多數採取其他方式購置，會比實質數量少，近年因兩岸關係緊張，加上中國內部狀況不明，購置不動產數量明顯下跌，短期內很難見到大陸買家轉進臺灣購置不動產。
在分區表現上，內政部僅提供2002年起統計總量分佈，宜蘭縣11件、基隆市15件、臺北市53件、新北市174件、桃園市71件、新竹市6件、新竹縣12件、臺中市128件、彰化縣7件、南投縣6件、臺南市15件、高雄市149件、臺東縣2件、苗栗縣41件、雲林縣2件、金門縣10件、屏東縣2件、嘉義縣4件、花蓮縣6件、嘉義市1件。其中新北、臺中與高雄均突破百件，首善之區臺北市僅有53件，還低於桃園71件，推估除北市房價較高影響意願外，或許「和由內政部會同相關機關審覈許可後，據以辦理登記」之規定，北市恐有較多限制有關。
马斯克：目标是2025年末推出下一代汽车，特斯拉正处于两次“增长浪潮”之间
大陸人士來臺購置不動產統計。資料來源/住商機構
綜觀未來，徐佳馨表示，大陸人士來臺購置不動產除有民衆所熟知的三年內不得移轉、在臺停留不超過四個月、貸款不超過五成的「三四五」限制，還有種類、目的、用途限制外，在2015年還有長期總量管制包括「土地1300公頃，建物2萬戶、每年許可大陸地區人民申請取得不動產數額：土地13公頃，建物400戶，年度數額有剩餘者，不再留用。.集中度數額管制：大陸地區人民取得同棟或同一社區之建物，以總戶數10%爲上限；總戶數未達10戶者，得取得1戶。」等相關規定，可說是困難重重，在此局勢下，恐怕大陸人士購置不動產風潮短期內也不會增加，或許是當年預期陸資來臺掃樓者所始料未及的。
hololive社長Yagoo變婆了！繪師將Best Girl概念具現化人妻味十足
圖／遊戲角落合成 via ただくーん 授權、Hakos Baelz Ch. hololive-EN
VTuber 經紀公司 hololive production 母公司 COVER 執行長谷鄉元昭，人稱 YAGOO，粉絲也時常戲稱是 Best Girl。假如 YAGOO 真的變 Girl…會長怎樣呢？
來自馬來西亞的插畫家 ただくーん，近日就描繪出心目中的女版 YAGOO。造型設計上留着黑色的長髮，擁有狠角色般的瞇瞇眼，開眼後頗具殺氣，身材更是兇到不行。
圖／ただくーん 授權
和在联谊上遇到那感觉不错的女孩百合
鑽石寶寶:總裁爹地太兇猛
圖／ただくーん 授權
鑑於粉絲圈鮮少出現娘化 YAGOO 的創作，因此 ただくーん 能把 Best Girl 的概念具現化，有網友直呼是天才。此外，YAGOO 實際年齡不小，婆化版也套用差不多的年紀設定，又剛好人物外型很有人妻味，使得曹軍來襲。
至於外觀之外的細節，ただくーん 補充了點人物背景構思，賦予女 YAGOO 前偶像女團成員的身分。自偶像退役之後，爲了實現建立旗下偶像團體的夢想，努力打拼成爲 COVER 的 CEO 以及 hololive 代表董事，是 hololive 全員的前輩。
當然，上述設定純屬虛構，YAGOO 在現實世界的經歷沒辦法比照辦理。不過…以類似的 VTuber 形象在未來的某個時間點出道也未必不行（喂~）。
鯊鯊新單曲MV動畫CouncilRyS齊聚泳池引熱議 粉絲催holo夏日季降臨EN
VTuber 女子團體 hololive EN 神話組「鯊鯊」Gawr Gura 臺灣時間今（21）早舉辦慶生直播，除了全力演出 3D 唱跳、公開紀念週邊與會限貼圖之外，還揭露全新原創個人單曲〈同サメ〉（同一條鯊鯊，Same Same），負責作詞編曲的 WUNDER RiKU 也曾幫 Ame 製作第一首個人原創單曲〈ChikuTaku〉，2D 動畫 MV 則請來知名動畫師 DuDuL 與 I211、Wicki 合作打造。
這部 MV 塞滿各種彩蛋，像是阿梅關切鯊鯊電腦壞掉，〈Q〉黑幫鯊再現，鯊鯊與小學生貼貼，腦袋其實塞滿骨頭，INA 的侏儸紀公園冒險等等，值得一看再看，不過引起 holoEN 粉絲討論的，正是議會組在泳池相聚的那幕。
許多粉絲認爲議會穿泳裝確實很性感，這也是非同人由官方首度釋出的議會組泳裝照，雖然包括鯊鯊，畫面中 3 位清一色深色款式，但仍藏不住 Kronii 的美背亮相，「我覺得這邊最性感的就是 Kronii 將頭髮別到耳後的樣子。」
圖／Gawr Gura Ch. hololive-EN
另一方面，Fauna 的乳牛泳裝也被證實，本站去年夏天曾報導，自然媽媽喝拿鐵時加太多抹茶，在推特分享日常「哞哞叫」，招來許多繪師幫她cos乳牛，雖然後續她在直播上半推半就，也一度換上乳牛裝開實況，但乳牛比基尼「Cowkini」一直都沒有實現。
本次 MV 中，小樹苗們一眼就看到自然媽媽身穿 Cowkini，躺在泳池岸邊做日光浴，還莫名其妙穿高筒乳牛襪，就算鏡頭只有一秒，也讓大家都硬了，紳士敲碗一定要補上曬黑的比基尼線，另一名紳士表示，自從 Sana 迴歸星空後，議會組成員不得不曬黑來彌補黑肉的缺憾。
圖／Gawr Gura Ch. hololive-EN
呃……勞署 Bae 在幹嘛，她可能太矮了，腳碰不到泳池底，只好抓着 IRyS，也可能是緊盯自己的最愛~「像雄琵琶魚一樣依附在 Irys 的屁股上」
圖／Gawr Gura Ch. hololive-EN
Mumei 木梅看着鯊鯊，就像在看她自己的倒影一樣：
圖／Gawr Gura Ch. hololive-EN
鯊鯊的尾巴總是長在背上嗎？這個問題可能只有真正的 hololive Summer 來到 holoEN ，纔會獲得解答。
圖／Gawr Gura Ch. hololive-EN
圖／Gawr Gura Ch. hololive-EN